156 750 €
T6
144 m²
DANIZY
02800
-15%
vs marché
1 089
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit156 750 €
Maison • 6 pièces • 144 m²
DANIZY (02800) • Danizy
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
156 750 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 750 €
Prix net vendeur
150 000 €
Frais de notaire
+12 114 €
Émoluments
1 914 €
Droits & taxes
8 850 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
168 864 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
168 864 €
Capital à emprunter
168 864 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 169 512 € | 17 535 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 743 € | 3,45% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 77 523 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,13%
19 008 €/an
Rendement net
7,69%
après charges
Cashflow
+103 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 584 €/an
Charges copro. NR
864 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 331 €/an
GLI (2,5%)
475 €/an
Vacance locative
1 583 €/an
Total charges
5 987 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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