350 900 €
Bien
100 m²
CUGNAUX
31270
N/A
vs marché
3 509
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit350 900 €
Bien • 4 pièces • 100 m²
CUGNAUX (31270)
Garage
MAISON INDIVIDUELLE en L 100m² + GARAGE à Saint-Lys, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, culture, sports...Construction Horizontale vous propose cette jolie maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
350 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 710 €
Prix net vendeur
334 190 €
Frais de notaire
+24 747 €
Émoluments
3 680 €
Droits & taxes
19 717 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
375 647 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
375 647 €
Capital à emprunter
375 647 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 377 160 € | 39 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 57 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 429 120 € | 91 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 128 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 169 818 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,76%
13 200 €/an
Rendement net
2,37%
après charges
Cashflow
-1 448 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible