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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Belle maison briarde proche Crécy la Chapelle 4 chambresNicolas LEBOUC de L'agence Crécy vous propose : Belle maison briarde située à 8 minutes de la commune de Crécy la Chapelle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 466 200 € | 155 736 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CRECY LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLIERS SUR MORIN
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340 000 € | 2 036 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 COUTEVROULT
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342 000 € | 2 443 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTEVROULT
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342 000 € | 2 443 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRE LEVEE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRE LEVEE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRE LEVEE
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRE LEVEE
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GUERARD
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERARD
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Av De La Republique | 443 000 € | 148 m² | 2 993 € |
| 16/12/2025 | 33 Rue Nationale | 360 000 € | 170 m² | 2 118 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Du Bon Accueil | 408 300 € | 157 m² | 2 601 € |
| 03/10/2025 | 69f Rue De La Ferte Sous Jouarre | 455 000 € | 165 m² | 2 758 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Nationale | 334 000 € | 125 m² | 2 672 € |
| 08/08/2025 | 36 Rue De Montaudier | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 15/07/2025 | 8 Sen Du Bois Des Glands | 256 000 € | 150 m² | 1 707 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Nationale | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue De Libernon | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 13/02/2025 | 11 Che De Saint Fiacre | 405 000 € | 153 m² | 2 647 € |
| 06/12/2024 | 60 Av De L Ensoleillee | 317 000 € | 132 m² | 2 402 € |
| 12/07/2024 | 69 Rue Sinoel | 544 500 € | 148 m² | 3 679 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Jean De Compans | 519 500 € | 153 m² | 3 395 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Des Cassettes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |