163 250 €
Terrain
COULADERE
31220
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit163 250 €
Terrain
COULADERE (31220)
Terrain
2 237 m²
Jardin
Venez découvrir ce beau terrain viabilisé, libre de construction et idéalement situéCoup de coeur assuré !Autre lots disponiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
163 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 774 €
Prix net vendeur
155 476 €
Frais de notaire
+12 490 €
Émoluments
1 967 €
Droits & taxes
9 173 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
175 740 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
175 740 €
Capital à emprunter
175 740 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 176 484 € | 18 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 185 040 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 200 700 € | 42 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 80 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-1 035 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible