88 200 €
Terrain
COULADERE
31220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COULADERE (31220)
Terrain
884 m²
Jardin
Venez découvrir ce beau terrain viabilisé, libre de construction et idéalement situéCoup de coeur assuré !Autre lots disponiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
88 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 200 €
Prix net vendeur
84 000 €
Frais de notaire
+7 588 €
Émoluments
1 282 €
Droits & taxes
4 956 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
95 788 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
95 788 €
Capital à emprunter
95 788 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 96 180 € | 9 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 100 800 € | 14 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 109 440 € | 23 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 119 520 € | 33 311 € | 3,45% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 43 991 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-564 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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