Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
4 PIÈCES de 91m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s)A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 91m² avec balcon et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 91m² Extérieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 503 496 € | 52 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 76 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 121 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 677 700 € | 226 385 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
470 000 € | 5 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
470 000 € | 5 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
470 000 € | 5 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
470 000 € | 5 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
470 000 € | 5 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
470 000 € | 5 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
470 000 € | 5 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
460 000 € | 5 169 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
460 000 € | 5 169 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
480 000 € | 5 393 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
480 000 € | 5 393 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
490 000 € | 5 506 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
490 000 € | 5 506 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
490 000 € | 5 506 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
493 000 € | 5 539 € | 89 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Copponex | 491 000 € | 91 m² | 5 396 € |
| 30/12/2024 | 61 Rte De Cruseilles | 338 410 € | 79 m² | 4 284 € |
| 18/12/2024 | 18 Rte Des Pres Martin | 317 719 € | 73 m² | 4 352 € |
| 06/11/2024 | 133 Che Des Lauriers Roses | 340 400 € | 82 m² | 4 151 € |
| 23/07/2024 | 32 All Du Vieux Chene | 363 800 € | 73 m² | 4 984 € |
| 06/09/2023 | 30 All Du Vieux Chene | 378 200 € | 73 m² | 5 181 € |