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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
A Conquereuil, a deux minutes à pied de son école primaire, des ces commerces (boulangerie, supérette, bar-tabac-presse), à 5 minutes en voiture de Guémené-Penfao et des ces commod...
3 le Raucouet 44290 Conquereuil
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 197 820 € | 20 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 207 360 € | 30 060 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 225 000 € | 47 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 260 € | 3,40% |
| 25 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 266 400 € | 89 100 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUEMENE PENFAO
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165 000 € | 1 019 € | 162 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 12 Rue De La Poste | 132 500 € | 146 m² | 908 € |
| 21/10/2025 | 3 Pl De L'eglise | 63 000 € | 143 m² | 441 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Clos Brohant | 80 000 € | 195 m² | 410 € |
| 13/09/2024 | 2 Le Beco | 149 300 € | 155 m² | 963 € |
| 31/07/2024 | 27 Rue De La Mairie | 138 000 € | 152 m² | 908 € |
| 15/12/2023 | 8 Barbillon | 140 000 € | 155 m² | 903 € |