Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
iad France - Manon Demoyen vous propose: T3 en RDC surélevé dans la jolie résidence 'Côté Jardins' située 19 Avenue Henri Martin à Colomiers. Venez découvrir ce grand T3 composé d'...
19 Avenue Henri Martin 31770 Colomiers
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 186 816 € | 19 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 496 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 936 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMIERS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6V3g Actuel
|
173 000 € | - |
|
#a8KEm
|
173 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COLOMIERS
|
174 500 € | 2 727 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
174 500 € | 2 727 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
175 000 € | 2 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 COLOMIERS
|
169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLOMIERS
|
169 000 € | 2 139 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLOMIERS
|
169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
177 900 € | 2 655 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
177 900 € | 2 695 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
177 900 € | 2 655 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
167 400 € | 2 067 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
167 000 € | 2 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
179 000 € | 2 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 COLOMIERS
|
165 500 € | 2 331 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
182 000 € | 2 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
182 000 € | 2 275 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 All De La Cote D Or | 169 500 € | 59 m² | 2 873 € |
| 18/06/2025 | 44 All Rene Descartes | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |
| 18/06/2025 | 7 All Des Pyrenees | 176 083 € | 67 m² | 2 628 € |
| 16/06/2025 | 7 All Des Pyrenees | 228 827 € | 84 m² | 2 724 € |
| 11/06/2025 | 11 All De L Aspin | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 05/06/2025 | 10 All De La Pradine | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 06/05/2025 | 20 All Du Bearn | 76 000 € | 73 m² | 1 041 € |
| 24/04/2025 | 13 All De L Aspin | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 14/04/2025 | 2 All Du Chateau | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 27/03/2025 | 35 All Rene Descartes | 177 200 € | 65 m² | 2 726 € |
| 27/03/2025 | 21 All Du Maconnais | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 27/03/2025 | 98 All Du Comminges | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 24/03/2025 | 27 All Du Rouergue | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 24/03/2025 | 6 Pas Paul Valery | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 21/03/2025 | 3 All Marie Cazin | 137 037 € | 64 m² | 2 141 € |