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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison de campagne au coeur du villageSur la belle commune de Colombier Saugnieu au coeur du village , à quelques minutes de l'aéroport et a 20min du centre de Lyon . Cette maison ...
70 Rue de la Tour 69124 Colombier-Saugnieu
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBIER SAUGNIEU ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBIER SAUGNIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7qRm Actuel
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349 000 € | - |
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#afbcC
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349 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBIER SAUGNIEU
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 24 Imp Des Perce Neige | 360 850 € | 120 m² | 3 007 € |
| 25/07/2025 | 34 Rue Du Prince D'orange | 412 000 € | 96 m² | 4 292 € |
| 26/06/2025 | 178 Che De La Fontaine | 346 700 € | 87 m² | 3 985 € |
| 11/06/2025 | 39 Che De Plambois | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 16/04/2025 | 39 Imp Des Magnolias | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 31/03/2025 | 232 Rte De Lyon | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 131 Rue De La Violette | 321 450 € | 106 m² | 3 033 € |
| 20/02/2025 | 92 Rue Des Ormeaux | 329 320 € | 88 m² | 3 742 € |
| 21/01/2025 | 90 Rue Du Rousset | 303 700 € | 104 m² | 2 920 € |
| 09/01/2025 | 327 Rue De L Eglise | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 06/01/2025 | 6 Imp Des Magnolias | 349 150 € | 100 m² | 3 492 € |
| 20/12/2024 | 79 Rue Du Verger | 417 050 € | 107 m² | 3 898 € |
| 13/12/2024 | 565 Rue Du Gautier | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 15/10/2024 | 45 Rue De Bresin | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 07/10/2024 | 277 Che De La Vendeliere | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |