Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Maison de 163m² (211m² au sol) 6 chambres avec garage double sur 1264m² de terrain 21110 COLLONGES ET PREMIERES. Vidéo de ce bien en suivant le lien suivant ou sur demande : https:...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 490 080 € | 136 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 180 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AISEREY
|
370 000 € | 1 937 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENLIS
|
375 000 € | 2 232 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T10 GENLIS
|
359 000 € | 1 804 € | 199 m² | 10 | Voir |
|
T8 GENLIS
|
375 000 € | 2 232 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENLIS
|
375 000 € | 2 232 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T10 GENLIS
|
359 000 € | 1 804 € | 199 m² | 10 | Voir |
|
T8 LONGECOURT EN PLAINE
|
350 000 € | 1 741 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGECOURT EN PLAINE
|
350 000 € | 1 741 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUVRES EN PLAINE
|
320 000 € | 1 624 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUVRES EN PLAINE
|
320 000 € | 1 624 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUVRES EN PLAINE
|
320 000 € | 1 624 € | 197 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 31 Grande Rue | 213 010 € | 173 m² | 1 231 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Des Saussis | 356 000 € | 134 m² | 2 657 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Des Saussis | 289 450 € | 140 m² | 2 068 € |
| 12/10/2023 | 21 Rue De La Priale | 130 000 € | 149 m² | 872 € |