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69660 - COLLONGES-AU-MONT-D'OR - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 300 M² - UNE MAISON D'EXCEPTION AU CHARME INCONTESTABLE Robin TSCHERTER et efficity, l'agence qui es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 847 €/mois | 54 082 €/mois | 1 499 148 € | 155 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 100 €/mois | 39 697 €/mois | 1 572 000 € | 228 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 475 €/mois | 28 712 €/mois | 1 705 500 € | 361 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 725 €/mois | 23 409 €/mois | 1 854 000 € | 510 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 727 €/mois | 20 385 €/mois | 2 018 100 € | 674 319 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLONGES AU MONT D OR ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLONGES AU MONT D OR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COLLONGES AU MONT D OR
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1 390 000 € | 3 798 € | 366 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2024 | 1a Rue Du Puits D Ouillon | 1 988 700 € | 289 m² | 6 881 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Du Vieux-collonges | 2 030 000 € | 275 m² | 7 382 € |