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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Centre ville Cogolin, Maison de ville d'exceptionÀ vendre – Élégante maison au cœur du Golfe de Saint-Tropez Un véritable havre de paix, à deux pas du centre-ville !Cette superbe m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 335 303 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COGOLIN ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 13/11/2025 | 9009 Lot Le Vieux Puits | 987 600 € | 125 m² | 7 901 € |
| 23/10/2025 | 174 Che Du Hameau De L'hermitan | 1 000 000 € | 140 m² | 7 143 € |
| 08/08/2025 | 224 Che De Portonfus | 1 551 715 € | 162 m² | 9 578 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Des Petugues | 465 000 € | 129 m² | 3 605 € |
| 09/07/2025 | 518 Che De Tremouries | 1 475 000 € | 128 m² | 11 523 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue Parmentier | 779 580 € | 135 m² | 5 775 € |
| 31/01/2025 | 3 Che Du Canadel | 1 349 000 € | 159 m² | 8 484 € |
| 14/11/2024 | 9002 Che Du Canadel | 1 800 000 € | 150 m² | 12 000 € |
| 11/09/2024 | 128 Che De Faucon | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 10/09/2024 | 5 Che De Vaubelette | 627 360 € | 120 m² | 5 228 € |
| 02/09/2024 | 323 Che Du Hameau De L'hermitan | 1 138 410 € | 120 m² | 9 487 € |
| 07/06/2024 | 209 Che Du Val De Perrier | 2 009 330 € | 145 m² | 13 857 € |
| 31/05/2024 | 234 Che De Faucon | 735 000 € | 137 m² | 5 365 € |
| 15/02/2024 | 20 Rue Parmentier | 585 000 € | 155 m² | 3 774 € |