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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Nicolas Rouet vous propose: Le Puy Saint Bonnet, proche de toutes les commodités, cette jolie maison en très bon état comprend pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 80 157 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYqpS Actuel
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165 000 € | - |
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#aXRLp
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165 000 € | - |
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169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
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169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
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169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 6 | Voir |
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169 500 € | 1 948 € | 87 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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157 500 € | 1 641 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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157 500 € | 1 641 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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157 500 € | 1 641 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Du Piemont | 8 990 000 € | 76 m² | 118 289 € |
| 31/12/2025 | 4 Rue De La Tirelle | 8 990 000 € | 75 m² | 119 867 € |
| 31/12/2025 | 2 Rue Raoul Dufy | 8 990 000 € | 79 m² | 113 797 € |
| 31/12/2025 | 15 Rue Elisa Deroche | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 31/12/2025 | 1 Rue De La Moire | 8 990 000 € | 75 m² | 119 867 € |
| 31/12/2025 | 5 Rue Dominique Ingres | 8 990 000 € | 78 m² | 115 256 € |
| 31/12/2025 | 17 Rue De La Tirelle | 8 990 000 € | 75 m² | 119 867 € |
| 31/12/2025 | 6 Rue Dominique Ingres | 8 990 000 € | 74 m² | 121 486 € |
| 31/12/2025 | 17 Rue De La Moire | 8 990 000 € | 75 m² | 119 867 € |
| 31/12/2025 | 19 Rue Du Piemont | 8 990 000 € | 79 m² | 113 797 € |
| 31/12/2025 | 19 Rue De La Tirelle | 8 990 000 € | 75 m² | 119 867 € |
| 30/12/2025 | 24 Rue Du President Wilson | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Saint Crepin | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 29/12/2025 | 13 Rue De Palerme | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Pierre Brossolette | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |