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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
VENTE d'une maison spacieuse, idéale pour un nouveau projet de vie. - À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoublia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 753 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHIERRY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHIERRY
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195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 EPAUX BEZU
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194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 EPAUX BEZU
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194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 EPAUX BEZU
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194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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193 900 € | 2 281 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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197 000 € | 2 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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197 900 € | 2 356 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 BRASLES
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192 000 € | 2 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRASLES
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192 000 € | 2 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 ETAMPES SUR MARNE
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199 500 € | 2 320 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAMPES SUR MARNE
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199 500 € | 2 320 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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189 500 € | 2 203 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ESSOMES SUR MARNE
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 6 Rue Des Mariniers | 243 865 € | 87 m² | 2 803 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue Des Ecoles | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue De La Republique | 124 000 € | 78 m² | 1 590 € |
| 04/07/2024 | 14 Rue D'etampes | 144 000 € | 72 m² | 2 000 € |
| 29/03/2024 | 2a Rle Des Evaux | 232 000 € | 104 m² | 2 231 € |
| 29/03/2024 | 16b Rue Maurice Clausse | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 31/10/2023 | 28 Rue Des Mariniers | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 15/09/2023 | 17 Rue Maurice Clausse | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 21/07/2023 | 9ter Rue De La Republique | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |