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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Découvrez cette maison à vendre à Chenoise Cucharmoy, France, proposée par l'agence . D'une surface habitable de 71,76 m² sur un terrain de 1000 m², ce bien est idéal pour un primo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 129 360 € | 13 621 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 135 720 € | 19 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 681 € | 3,35% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 581 € | 3,45% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 59 161 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHENOISE ↘ -29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHENOISE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 2 Rue De La Plaine | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue Des Thuyas | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Stade | 244 000 € | 83 m² | 2 940 € |
| 12/03/2025 | 2 Pl Des Perce Neiges | 215 800 € | 86 m² | 2 509 € |
| 29/01/2025 | 13 Pl Des Perce Neiges | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Des Epis | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Verte | 101 000 € | 60 m² | 1 683 € |
| 01/10/2024 | 1 Pl Des Perce Neiges | 131 000 € | 89 m² | 1 472 € |
| 22/07/2024 | 53 Rue De La Foret | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 24/05/2024 | 15 Gr Grande Rue | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |
| 13/05/2024 | 51 Rue De La Foret | 205 000 € | 84 m² | 2 440 € |
| 14/12/2023 | 25 Rue Des Mesanges | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 14/12/2023 | 36 Rue Dimeresse | 166 500 € | 78 m² | 2 135 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue Des Fauvettes | 153 000 € | 89 m² | 1 719 € |
| 26/10/2023 | 22 Gr Grande Rue | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |