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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
PROCHE CHAUSSIN, dans un village paisible, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 110 m² habitable, cuisine ouverte sur un séjour spacieux, salon cosy avec poêl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUSSIN ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUSSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfcjb Actuel
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199 000 € | - |
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#aETdv
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERGENON
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T6 ANNOIRE
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rte De Longwy | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 12/12/2025 | 10b Rte Du Deschaux | 144 500 € | 90 m² | 1 606 € |
| 27/10/2025 | 7b Rue De La Malange | 189 000 € | 116 m² | 1 629 € |
| 16/07/2025 | 3ter Rue Neuve | 131 500 € | 95 m² | 1 384 € |
| 07/07/2025 | 32ter Rte De Longwy | 185 600 € | 90 m² | 2 062 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 | 159 000 € | 93 m² | 1 710 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Docteur Poiffaut | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 13/09/2024 | 15b Rte De Longwy | 203 900 € | 93 m² | 2 192 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Des Glycines | 168 952 € | 88 m² | 1 920 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue De La Liberation | 96 000 € | 98 m² | 980 € |
| 26/07/2024 | 12 Rte D Asnans | 26 500 € | 115 m² | 230 € |
| 11/07/2024 | 10b Rte Du Deschaux | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Des Glycines | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 21/02/2024 | 21 Rue Du 8 Mai 1945 | 169 700 € | 98 m² | 1 732 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Simone Michel Levy | 93 000 € | 100 m² | 930 € |