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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Vous cherchez un endroit où il fait bon vivre Cette charmante maison sur sous-sol située à Chaussin pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Elle se compose de : 3 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUSSIN ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUSSIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAUSSIN
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140 000 € | 1 728 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rte De Longwy | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 12/12/2025 | 10b Rte Du Deschaux | 144 500 € | 90 m² | 1 606 € |
| 16/07/2025 | 3ter Rue Neuve | 131 500 € | 95 m² | 1 384 € |
| 16/07/2025 | 37 Rue Lecourbe | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 07/07/2025 | 32ter Rte De Longwy | 185 600 € | 90 m² | 2 062 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 | 159 000 € | 93 m² | 1 710 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue De La Malange | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 13/09/2024 | 15b Rte De Longwy | 203 900 € | 93 m² | 2 192 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Des Glycines | 168 952 € | 88 m² | 1 920 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue De La Liberation | 96 000 € | 98 m² | 980 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Des Glycines | 109 000 € | 79 m² | 1 380 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 125 600 € | 61 m² | 2 059 € |
| 11/07/2024 | 10b Rte Du Deschaux | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 27/05/2024 | 22 Rue Simone Michel Levy | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue De La Malange | 137 000 € | 72 m² | 1 903 € |