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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 17 017 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 801 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUNY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUNY
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149 500 € | 1 892 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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153 000 € | 1 843 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIVRY
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143 600 € | 1 818 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIVRY
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140 000 € | 1 772 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIVRY
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158 900 € | 1 892 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CAILLOUEL CREPIGNY
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CAILLOUEL CREPIGNY
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135 000 € | 1 709 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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133 500 € | 1 405 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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131 000 € | 1 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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131 000 € | 1 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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131 000 € | 1 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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129 900 € | 1 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Sq Luc Lefevre | 77 000 € | 67 m² | 1 149 € |
| 22/12/2025 | 31 Res Des Pres | 60 800 € | 80 m² | 760 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue De La Paix | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 12/12/2025 | 39 Rue Belmer | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 25/11/2025 | 36 Rue Maurice Bouchor | 102 000 € | 98 m² | 1 041 € |
| 07/11/2025 | 101 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 36 500 € | 62 m² | 589 € |
| 31/10/2025 | 37 Rue Salvador Allende | 91 300 € | 78 m² | 1 171 € |
| 30/10/2025 | 19 All De La Justice | 99 000 € | 85 m² | 1 165 € |
| 28/10/2025 | 79 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 51 000 € | 84 m² | 607 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Vigier | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 15/09/2025 | 15 Rue Alphonse Maubant | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 13/09/2025 | 13 Rue Albert 1er | 96 000 € | 67 m² | 1 433 € |
| 25/08/2025 | 87b Rue Camille Desmoulins | 157 000 € | 89 m² | 1 764 € |
| 25/08/2025 | 35 Rue Du Bailly | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |