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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
SOUS OFFRE : Maison offrant trois chambres sans gros œuvres à prévoir, garages et jardin - Cette propriété de trois chambres bénéficie d'une nouvelle toiture, de double vitrage, d'...
44 Tagné 86510 Chaunay
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 920 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUNAY ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMPAGNE LE SEC
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184 000 € | 1 219 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUNAY
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164 000 € | 1 180 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUX
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162 000 € | 1 073 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUX
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161 000 € | 1 052 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 BRUX
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159 500 € | 1 156 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUX
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157 500 € | 1 043 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUX
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157 500 € | 1 043 € | 151 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 1 Rte Du Theil | 131 000 € | 107 m² | 1 224 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Des Charrieres | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 10/04/2024 | 7 Le Fouilloux | 73 000 € | 116 m² | 629 € |
| 19/12/2023 | 1 Rte De Senille | 12 000 € | 122 m² | 98 € |
| 16/10/2023 | 51 Cite Des Bons Enfants | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Des Bons Enfants | 75 500 € | 138 m² | 547 € |
| 03/10/2023 | 73 Biarge Nord | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 27/07/2023 | 34 Bena | 67 000 € | 135 m² | 496 € |
| 08/06/2023 | 11 La Bauverie | 114 600 € | 102 m² | 1 124 € |
| 16/05/2023 | 5 Chez Bon Clou | 23 500 € | 114 m² | 206 € |
| 26/04/2023 | 4 La Bauverie | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |