Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
Maison individuelle de pays rénovée, habitable de suite. (Pas de copropriété) Résidence principale ou secondaire, vente meublée ou pas à convenir. Venez profiter des bienfaits de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 179 700 € | 60 126 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR LOIRE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Rue De Villiers | 99 000 € | 81 m² | 1 222 € |
| 20/11/2025 | 13ter Rue Saint Vincent | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue De Gien | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 14/10/2025 | 48 Rue De Cernoy En Berry | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue De La Paix | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue De La Botteloup | 57 420 € | 80 m² | 718 € |
| 28/06/2025 | 22 Rue Du Cimetiere | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 23/06/2025 | 10 Av Des Travards | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 20/06/2025 | 12 Rue Du Cimetiere | 67 000 € | 62 m² | 1 081 € |
| 13/06/2025 | 4 Che Des Fourreaux | 214 055 € | 74 m² | 2 893 € |
| 28/05/2025 | 450 Che Des Lombards | 18 000 € | 53 m² | 340 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue De Pierrefitte Es Bois | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 22/03/2025 | 41 Rue De Chambon | 132 000 € | 55 m² | 2 400 € |
| 29/01/2025 | 38 Rue Martial Vuidet | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 11/12/2024 | 37 Rue Des Vergers | 92 200 € | 76 m² | 1 213 € |