Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
La Fabrique Immobilier à le plaisir de vous proposer cette maison de bourg de 111 m². Cette maison vous propose de plain-pied une cuisine de 12 m², un salon-séjour de 20 m², 3 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 131 460 € | 13 789 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 138 000 € | 20 329 € | 3,25% |
| 15 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 149 940 € | 32 269 € | 3,35% |
| 20 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 162 960 € | 45 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 177 600 € | 59 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU BERNARD ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU BERNARD Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COGNAC
|
119 500 € | 1 127 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGNAC
|
122 500 € | 1 156 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU BERNARD
|
123 100 € | 1 119 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
|
106 000 € | 1 010 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
|
106 000 € | 1 010 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
|
105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
|
105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
|
105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
|
105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 24b Rue De La Doue | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Des Vauzelles | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue Des Hetres | 159 000 € | 97 m² | 1 639 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Pierrieres | 159 000 € | 106 m² | 1 500 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue De La Commanderie | 179 788 € | 93 m² | 1 933 € |
| 17/10/2025 | 90b Rte De Dizedon | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Helene Ducourt | 48 000 € | 100 m² | 480 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue Helene Ducourt | 173 660 € | 88 m² | 1 973 € |
| 05/09/2025 | 37 Rue Fernand Guionnet | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 05/08/2025 | 41 Av D'angouleme | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 24/07/2025 | 25 Rue Des Vauzelles | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 15/07/2025 | 64 Rue Du Dolmen | 277 650 € | 108 m² | 2 571 € |
| 08/07/2025 | 72a Rue De Bellevue | 244 300 € | 133 m² | 1 837 € |
| 09/06/2025 | 131 Rue D'alsace | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 26/05/2025 | 8b Rue Pierre Pinard | 76 500 € | 105 m² | 729 € |