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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Superbe maison de 110 m² sur une parcelle de 177 m² à Chasselay, à 5 minutes des monts d'or. Vous serez séduit par cette villa au calme et sans-à-vis dans un écrin de verdure. Cett...
1095 Chemin de Chalay 69380 Chasselay
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 810 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHASSELAY ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHASSELAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5YAR Actuel
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380 000 € | - |
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#9ZLwG
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380 000 € | - |
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#aMZRp
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380 000 € | - |
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#a1dl0
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395 000 € | +3,9% |
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#a7W0V
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395 000 € | +3,9% |
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#adkAM
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395 000 € | +3,9% |
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#aoYnU
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380 000 € | - |
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#ap4OE
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380 000 € | - |
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#aqPgI
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380 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 28 Lot Les Bouleaux | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 27/03/2025 | 863 Che De Fromentin | 650 304 € | 125 m² | 5 202 € |
| 17/03/2025 | 636 Che De Chalay | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 20/12/2024 | 64 Rue Belle Sise | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 80 Che De Fromentin | 567 900 € | 114 m² | 4 982 € |
| 28/10/2024 | 172 Che De La Grange | 520 000 € | 122 m² | 4 262 € |
| 02/10/2024 | 1054 Che De Chalay | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |
| 19/07/2024 | 929 Che De Chalay | 467 600 € | 119 m² | 3 929 € |
| 12/07/2024 | 9 Imp Dodat | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 20/06/2024 | 357 Che De Sanville | 451 000 € | 92 m² | 4 902 € |
| 19/06/2024 | 500 Che De Fromentin | 178 020 € | 97 m² | 1 835 € |
| 18/03/2024 | 169 Che De L Herbetan | 592 000 € | 129 m² | 4 589 € |
| 29/12/2023 | 76 Rte De Quincieux | 472 000 € | 90 m² | 5 244 € |
| 29/11/2023 | 116 Che Vert | 436 500 € | 98 m² | 4 454 € |
| 04/10/2023 | 440 Rte De Montluzin | 320 755 € | 112 m² | 2 864 € |