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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
26 la Chevalerais 35135 Chantepie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 912 €/mois | 20 945 €/mois | 580 608 € | 60 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 073 €/mois | 15 373 €/mois | 608 760 € | 88 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 669 €/mois | 11 118 €/mois | 660 420 € | 140 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 718 080 € | 197 666 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 781 500 € | 261 086 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTEPIE ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHANTEPIE
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539 000 € | 3 247 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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539 000 € | 3 228 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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539 000 € | 3 247 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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539 000 € | 3 247 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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539 000 € | 3 247 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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545 900 € | 3 615 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CHANTEPIE
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469 990 € | 2 781 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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465 000 € | 2 801 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 6 Rue Rene Cassin | 440 000 € | 146 m² | 3 014 € |
| 20/10/2025 | 32 Rue Des Petits Champs | 414 650 € | 154 m² | 2 693 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue Jean-paul Sartre | 440 465 € | 143 m² | 3 080 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Du 6 Juin 44 | 500 000 € | 165 m² | 3 030 € |
| 07/07/2025 | 23 Rue D Hallouvry | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 04/07/2025 | 7 All Honore De Balzac | 530 000 € | 160 m² | 3 313 € |
| 20/05/2025 | 4 Ptte Leo Ferre | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 30/04/2025 | 1 Les Champs Huet | 547 450 € | 133 m² | 4 116 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Puits Durand | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Guy Mocquet | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 30/09/2024 | 22 Le Hil | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 18/04/2024 | 23 Rue Victor Hugo | 363 000 € | 135 m² | 2 689 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Du 6 Juin 44 | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |
| 06/11/2023 | 3 Av De La Grotte | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 09/08/2023 | 5530 Les Ecottais | 347 000 € | 139 m² | 2 496 € |