Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Champigny sur Marne, limite VILLIERS SUR MARNE - 5min à pied de la Gare RER E Villiers sur marne En plein cœur d’un QUARTIER CALME & PAVILLONAIRE, à 8 MIN à pied DES ECOLES et à 50...
3 Rue de la Pointe Saint-denis 94500 Champigny-sur-Marne
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 998 €/mois | 15 145 €/mois | 419 832 € | 44 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 440 520 € | 64 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 478 440 € | 102 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 880 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNE ↗ +2.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY SUR MARNEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beBKQ Actuel
|
390 000 € | - |
|
#aBywg
|
390 000 € | - |
|
#aBLif
|
390 000 € | - |
|
#aEe3W
|
390 000 € | - |
|
#b38k7
|
390 000 € | - |
|
#bePvK
|
390 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
383 782 € | 3 554 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
397 000 € | 3 393 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
399 500 € | 3 535 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
399 800 € | 3 332 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
399 900 € | 3 278 € | 122 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
404 221 € | 3 675 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
375 000 € | 3 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
375 000 € | 3 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
372 000 € | 2 715 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY SUR MARNE
|
415 000 € | 3 007 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue De Chanzy | 480 000 € | 134 m² | 3 582 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue De Plessis Trevise | 467 000 € | 125 m² | 3 736 € |
| 23/12/2025 | 12 Sen Des Hauts Clayaux 1 | 388 000 € | 98 m² | 3 959 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Bignon | 505 400 € | 110 m² | 4 595 € |
| 19/12/2025 | 31b Rue Eugene Pottier | 475 000 € | 102 m² | 4 657 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue De La Federation | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Jules Appert | 423 000 € | 112 m² | 3 777 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Marcel Et Georgette Sembat | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 04/12/2025 | 30 Av Du General De Gaulle | 520 000 € | 108 m² | 4 815 € |
| 28/11/2025 | 156 Rue Alexandre Fourny | 19 600 000 € | 116 m² | 168 966 € |
| 31/10/2025 | 20 Av Adrienne | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 21/10/2025 | 10 Rue Albert Darmont | 543 240 € | 94 m² | 5 779 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue Lapierre | 431 650 € | 96 m² | 4 496 € |
| 14/10/2025 | 32 Av Marie | 278 000 € | 110 m² | 2 527 € |
| 14/10/2025 | 34 Av Marx Dormoy | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |