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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Sartilly Baie Bocage (Montviron) Maison en pierre d'une surface de 147.94 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour- salon avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée et équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 193 429 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPCEY ↘ -15.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOLIF
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420 000 € | 2 386 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 BACILLY
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376 900 € | 2 243 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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376 900 € | 2 243 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 BACILLY
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376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BACILLY
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376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LANGERS
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375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LANGERS
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375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LANGERS
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375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LANGERS
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375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 GENETS
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375 000 € | 2 551 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 GENETS
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375 000 € | 2 551 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 SARTILLY
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373 500 € | 2 457 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 BACILLY
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429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 LOLIF
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430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5100 Le Tremblay - Champcey | 429 000 € | 161 m² | 2 665 € |
| 27/11/2025 | 4 La Blondiere - La Rochelle | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 23/10/2025 | 1200 Rte De Granville | 218 350 € | 148 m² | 1 475 € |
| 23/01/2025 | 5037 La Besrurie - Sartilly | 319 500 € | 146 m² | 2 188 € |
| 30/10/2024 | 32 La Moussardiere - Champcey | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 23/10/2024 | 5150 La Perriere - Montviron | 310 000 € | 167 m² | 1 856 € |
| 26/06/2024 | 5093 La Chatre - Sartilly | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |
| 04/06/2024 | 9007 La Bazerie - Montviron | 285 120 € | 142 m² | 2 008 € |
| 20/04/2024 | 18 Rue Du Manoir - Sartilly | 342 250 € | 168 m² | 2 037 € |
| 17/02/2024 | 5104 Vlg De Champ Bedou - Angey | 185 200 € | 125 m² | 1 482 € |
| 13/06/2023 | 26 Gr Grande Rue - Sartilly | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 17/05/2023 | 5010b La Montagne - Champcey | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |