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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
CHALAIN D'UZORE - Au coeur du village, grande maison entièrement rénovée offrant vaste cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, 2 grandes chambres dont une suite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 91 395 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALAIN D UZORE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAIN D UZORE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 56 Che De Saint Jacques | 318 000 € | 160 m² | 1 988 € |
| 08/07/2024 | 4 Rte Du Cordon Rouge | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 04/03/2024 | 5 Che De Grange Neuve | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |