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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
CHALAIN d'UZORE (42600) : Belle maison contemporaine avec une magnifique vue sur les Monts du Forez. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et lumineux, ...
48 Route de Marcilly 42600 Chalain-d'Uzore
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALAIN D UZORE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNEUX
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244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNEUX
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244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 56 Che De Saint Jacques | 318 000 € | 160 m² | 1 988 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Maillet | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 27/12/2024 | 25 Che De La Prevote | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 02/09/2024 | 94 Rte De Montverdun | 320 800 € | 110 m² | 2 916 € |
| 08/07/2024 | 4 Rte Du Cordon Rouge | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 04/03/2024 | 5 Che De Grange Neuve | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |