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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Dans le quartier de Bellevue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, infrastructures, venez découvrir cette spacieuse maison familiale non mitoyenne. Elle vous of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 56 300 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 82 748 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 131 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 664 320 € | 184 868 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 723 900 € | 244 448 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +3.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CESSON SEVIGNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjJAv Actuel
|
498 200 € | - |
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#blGZW
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498 200 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 All De La Croix Noblet | 541 000 € | 133 m² | 4 068 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Champaubert | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 02/12/2025 | 34 Rue Du Hyl | 399 200 € | 113 m² | 3 533 € |
| 01/12/2025 | 27 Rue Du Grand Champ | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue De Carrick On Shannon | 387 500 € | 115 m² | 3 370 € |
| 12/11/2025 | 8b Rue De La Menouriais | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 10/11/2025 | 9 Rue Doree | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 31/10/2025 | 9001 Grippe | 128 000 € | 122 m² | 1 049 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Des Ormeaux | 392 500 € | 117 m² | 3 355 € |
| 29/10/2025 | 21 Rue De Bel Air | 736 700 € | 151 m² | 4 879 € |
| 24/10/2025 | 19 All Du Champ Du Moulin | 510 000 € | 120 m² | 4 250 € |
| 09/10/2025 | 61 Rue De La Chalotais | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 01/10/2025 | 109 Rue De Clairville | 400 050 € | 110 m² | 3 637 € |
| 26/09/2025 | 169 Rue De Belle Epine | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 25/09/2025 | 11 Rue Du Petit Marais | 485 990 € | 129 m² | 3 767 € |