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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement 3 pièces 63 m² iad France - Emilie Sedent vous propose: Au VERT en VILLE ! ORGANISATION : entrée avec rangements, cuisine, grande pièce de vie lumineuse, salle de bain,...
356 Rue Carnot 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 884 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARRIERES SOUS POISSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6Xjt Actuel
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179 000 € | - |
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#alWsx
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179 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Res Champfleury | 168 200 € | 62 m² | 2 713 € |
| 12/12/2025 | 9001 Res Champfleury | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 08/12/2025 | 139 Rue Du Bac | 297 100 € | 75 m² | 3 961 € |
| 07/11/2025 | 691 Rue Daniel Blervaque | 245 000 € | 44 m² | 5 568 € |
| 06/11/2025 | 613 Rue Saint Honore | 141 221 € | 45 m² | 3 138 € |
| 31/10/2025 | 413 Rue Daniel Blervaque | 233 050 € | 68 m² | 3 427 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue De La Senette | 229 000 € | 65 m² | 3 523 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue De La Senette | 121 800 € | 58 m² | 2 100 € |
| 30/09/2025 | La Plaine Ouest | 297 000 € | 67 m² | 4 433 € |
| 30/09/2025 | 73 Rue Sainte Honorine | 124 000 € | 46 m² | 2 696 € |
| 16/09/2025 | 14 Rue De La Senette | 255 300 € | 64 m² | 3 989 € |
| 26/08/2025 | 541 Av De L Hautil | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 18/08/2025 | 1 All Auguste Rodin | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 31/07/2025 | 69 All Roseraie | 274 000 € | 73 m² | 3 753 € |
| 25/07/2025 | 3 All Auguste Rodin | 192 000 € | 66 m² | 2 909 € |