124 970 €
-17,6%
Bien
27 m²
RENNES
35000
N/A
vs marché
248
jours
4 629
€/m²
-17,6%
évol.
124 970 €
-17,6%
depuis publication
Agences 1
Bien • 1 pièce • 27 m²
RENNES (35000) • Rue Saint-Hélier
Niveaux
2
Copropriété
48 lots
Calme
Jardin
Garage
DPE
D
182 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
RENNES, T1 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et Associés. Exclusivité. Rue Duhamel. Proximité immédiate de la rue Saint-Hélier. Au calme, proche commerces et gare SNCF. Ravissant appartem...
2 Square Alain Fergent 35000 Rennes
Probabilité : 85%
Modifications identifiées 11
12
10
2026
Titre
appartement t1 à rennes saint-helier (35000) t1 / 27m² rennes saint-helier
→
appartement 1 pièce rennes saint-helier 35
03
09
2026
Prix
132 180 €
→
124 970 €
-5,5%
28
08
2026
Prix
126 000 €
→
132 180 €
+4,9%
27
08
2026
Prix
132 180 €
→
126 000 €
-4,7%
24
06
2026
Prix
126 000 €
→
132 180 €
+4,9%
21
06
2026
Prix
132 180 €
→
126 000 €
-4,7%
11
05
2026
Titre
appartement t1 à rennes saint-helier (35000) t1 / 27m² rennes saint-helier
→
appartement 1 pièce rennes saint-helier 35 132 180 € (4 896 €/m² )
22
04
2026
Prix
141 450 €
→
132 180 €
-6,6%
03
04
2026
Prix
135 000 €
→
141 450 €
+4,8%
02
04
2026
Prix
141 450 €
→
135 000 €
-4,6%
14
03
2026
Prix
151 750 €
→
141 450 €
-6,8%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
124 970 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 951 €
Prix net vendeur
119 019 €
Frais de notaire
+9 989 €
Émoluments
1 617 €
Droits & taxes
7 022 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
134 959 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
134 959 €
Capital à emprunter
134 959 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 15 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 22 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 36 037 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 51 097 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 637 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Potentiel Négociation
100%
Fort potentiel
-17,6%
Évolution prix
248 jours
vs 53j local
5 baisses
de prix
2 agences
Multi-mandats
Variations mensuelles
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart | Ancienneté |
|---|---|---|---|
|
#b6Jzq Actuel
|
124 970 € | - | 248 j |
|
#b5ntj
|
132 180 € | +5,8% | 247 j |