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Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 90 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE OFFICE!!! Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé sur une belle parcelle de 1 452 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison d’ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 58 503 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 29 Rue Du Triaumont | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 05/08/2025 | 12 Rue Du Bout De La Ville | 214 000 € | 98 m² | 2 184 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Des Ecoles | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 15/10/2024 | 51b Rue Du Bout De La Ville | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |