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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Maison de ville à vendre à CAMBRAI.En centre ville, maison mitoyenne comprenant une surface habitable de 157m² environ et est composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 532 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 132 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBRAI ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBRAI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAMBRAIComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgTPj Actuel
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270 000 € | - |
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#9YKAV
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293 400 € | +8,7% |
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#aZgs7
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293 400 € | +8,7% |
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#aaFNX
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270 000 € | - |
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#abSnj
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293 400 € | +8,7% |
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#bgXyR
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270 000 € | - |
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283 250 € | 1 770 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 30 Rue Du Petit Seminaire | 177 000 € | 137 m² | 1 292 € |
| 04/12/2025 | 86 Rue Saint-georges | 148 000 € | 132 m² | 1 121 € |
| 02/12/2025 | 7 Rue Saint-julien | 140 000 € | 164 m² | 854 € |
| 24/11/2025 | 1144 Av De Paris | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue De Denain | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 14/10/2025 | 8 Av De Dunkerque | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue De Geneve | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 11/09/2025 | 23 Rue Pierre D Ailly | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 03/09/2025 | 21b Rue De Crevecoeur | 136 000 € | 130 m² | 1 046 € |
| 21/08/2025 | 31 Av Victor Hugo | 152 000 € | 136 m² | 1 118 € |
| 20/08/2025 | 25 Rue Du Castor | 283 000 € | 151 m² | 1 874 € |
| 11/07/2025 | 49 Rue D Awoingt | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 11/07/2025 | 5b Rue De Crevecoeur | 69 000 € | 180 m² | 383 € |
| 25/06/2025 | 1727 Av De Paris | 264 500 € | 140 m² | 1 889 € |
| 25/06/2025 | 779 Grande Rue Verte | 35 000 € | 139 m² | 252 € |