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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Exclusivité à 12min de Camblanes et Meynac, au cœur du paisible du village de Cambes, à proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou allia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bitWV Actuel
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315 000 € | - |
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#bnzuc
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315 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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305 000 € | 2 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 2 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 2 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 2 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 CAMBLANES ET MEYNAC
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299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 7 | Voir |
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299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 7 | Voir |
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299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 QUINSAC
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299 500 € | 2 051 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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299 500 € | 2 051 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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299 500 € | 2 051 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T4 CAMBLANES ET MEYNAC
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334 000 € | 2 609 € | 128 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rte Du Bourg | 302 000 € | 108 m² | 2 796 € |
| 13/10/2025 | 7 Che Cote Des Soeurs | 376 030 € | 105 m² | 3 581 € |
| 29/09/2025 | 34a Che De Fontbonne | 444 900 € | 123 m² | 3 617 € |
| 17/09/2025 | 482 Le Bourg | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 25/07/2025 | 13 Che De Chardavoine | 452 500 € | 124 m² | 3 649 € |
| 02/07/2025 | 18 Che De Lourqueyre | 364 750 € | 118 m² | 3 091 € |
| 15/05/2025 | 26 Lot Le Parc Edmond Dugot | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |
| 09/04/2025 | 6d Che De Negrot | 568 000 € | 142 m² | 4 000 € |
| 21/03/2025 | 21a Che De Gardeloup | 908 250 € | 137 m² | 6 630 € |
| 24/01/2025 | 18 Che Du Jonc | 287 500 € | 138 m² | 2 083 € |
| 23/09/2024 | 17 Che Des Menuts | 419 000 € | 117 m² | 3 581 € |
| 15/07/2024 | 56b Che De Gardeloup | 439 000 € | 115 m² | 3 817 € |
| 24/06/2024 | 2a Che De Coudot | 472 000 € | 106 m² | 4 453 € |
| 31/05/2024 | 15b Che De Gardeloup | 450 000 € | 102 m² | 4 412 € |
| 13/03/2024 | 360 Charlotin | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |