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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À Cailly, dans un cadre agréable et familial, découvrez cette maison de 113 m² idéale pour voir grandir vos projets. Implantée sur un terrain de 574 m², elle vous offre un bel espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 81 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 107 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAILLY ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAILLY
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218 000 € | 1 912 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CAILLY
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218 000 € | 1 912 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CAILLY
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218 000 € | 1 929 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CAILLY
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218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CAILLY
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218 000 € | 1 929 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS CAILLY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR FONTAINE
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LA RUE ST PIERRE
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTEVILLE
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GRUGNY
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CAILLY
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193 000 € | 1 708 € | 113 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Rue Les Bords Du Cailly | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Les Bords Du Cailly | 193 000 € | 114 m² | 1 693 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Du Mont Gaille | 212 000 € | 97 m² | 2 186 € |
| 25/10/2024 | 5093 Le Bourg | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 12/07/2024 | 19 Le Floquet | 151 619 € | 130 m² | 1 166 € |
| 11/12/2023 | 5138 Le Bourg | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 05/06/2023 | 21 Rue Du Mont Gaille | 188 000 € | 121 m² | 1 554 € |