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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Bruno Offroy vous propose: BUSSY SAINT MARTIN, Maison 163m² SU (142m² SHAB) édifiée sur un sous-sol total de 97m² comprenant garage, dégagem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 859 800 € | 287 341 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BUSSY ST MARTIN ↗ +1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BUSSY ST MARTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhyfO Actuel
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595 000 € | - |
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#ayHT7
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620 000 € | +4,2% |
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T7 BUSSY ST GEORGES
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T7 BUSSY ST GEORGES
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630 000 € | 3 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 11b Rue De Champagne | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 07/02/2025 | 13b Rue Du Moulin | 547 000 € | 140 m² | 3 907 € |
| 04/03/2024 | 13ter Rue Du Moulin | 530 000 € | 166 m² | 3 193 € |
| 23/06/2023 | 4b Rue Du Moulin | 684 600 € | 149 m² | 4 595 € |