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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison de 5 pièces (89 m²) en vente à Lainville-en-Vexin Paris à 45 min (Transilien J, Juziers) - Idéalement située dans Lainville-en-Vexin (78440), maison neuve à vendre de 5 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUEIL EN VEXIN ↗ +0.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUEIL EN VEXIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTALET LE BOIS
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY ST PERE
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280 212 € | 2 747 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
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283 900 € | 2 988 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGENVILLE
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275 900 € | 2 653 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGENVILLE
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274 500 € | 3 119 € | 88 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 41 Rue Du Vexin | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue De La Carriere | 283 000 € | 101 m² | 2 802 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue De L Eglise | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 07/07/2023 | 19 Rue Du Pont Madame | 324 000 € | 94 m² | 3 447 € |