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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
MAISON DE PRESTIGE MEULIERE DEBUT 1900. C'était la seconde maison de maître à Brou-sur-Chantereine, jadis bâtie par un artiste peintre, destinée aux âmes d'artistes adeptes du cach...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8hyy Actuel
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499 000 € | - |
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#azfOM
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555 000 € | +11,2% |
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#9XPrS
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530 000 € | +6,2% |
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#aSk9W
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530 000 € | +6,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BROU SUR CHANTEREINE
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Pommiers | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Desnos | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 26/06/2025 | 20b Rue Pierre Mendes France | 374 000 € | 115 m² | 3 252 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Pasteur | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue Feydeau | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 19/10/2023 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 10 475 756 € | 115 m² | 91 094 € |
| 19/10/2023 | 9b Rue Du Docteur Schweitzer | 10 475 756 € | 92 m² | 113 867 € |
| 18/10/2023 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 807 000 € | 115 m² | 7 017 € |
| 12/07/2023 | 4 All De Collazzone | 399 000 € | 93 m² | 4 290 € |
| 22/06/2023 | 14 Rue Pierre Mendes France | 442 000 € | 92 m² | 4 804 € |