Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison familiale à 200 mètres de la plage de BréhalSituée dans un environnement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage de Bréhal, cette maison de 150 m² offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 200 545 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 265 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREHAL ↘ -4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BREHAL
|
556 000 € | 3 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
556 000 € | 3 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
556 000 € | 3 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
556 000 € | 3 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
558 000 € | 3 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
518 000 € | 3 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
518 000 € | 3 342 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREHAL
|
517 000 € | 3 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DE BREHAL
|
496 500 € | 3 266 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE BREHAL
|
496 000 € | 3 006 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREHAL
|
490 000 € | 3 224 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 LONGUEVILLE
|
476 000 € | 2 975 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage | 115 200 € | 144 m² | 800 € |
| 02/10/2025 | 18 Rue Des Pentes | 354 600 € | 156 m² | 2 273 € |
| 30/09/2025 | 6 Lot Des Granges | 265 000 € | 156 m² | 1 699 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pre De Madeleine | 426 000 € | 131 m² | 3 252 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Guy Moquet | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Terre Neuvas | 419 000 € | 157 m² | 2 669 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Guy Moquet | 275 000 € | 171 m² | 1 608 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |