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A vendre à BOUTIERS ST TROJAN - Maison de village - 3 chambr.Lumineuse maison avec jardin clos, emplacement recherché !Vous cherchez une maison agréable à vivre, bien située et prê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 48 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 63 649 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUTIERS ST TROJAN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUTIERS ST TROJAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#95U0s Actuel
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128 400 € | - |
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#b19J7
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133 750 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOUZAC ST ANDRE
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128 400 € | 1 352 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE COGNAC
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131 400 € | 1 510 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE COGNAC
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131 400 € | 1 510 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE COGNAC
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131 400 € | 1 510 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE COGNAC
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131 400 € | 1 510 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 COGNAC
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123 100 € | 1 368 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU BERNARD
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123 100 € | 1 119 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU BERNARD
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123 000 € | 1 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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122 500 € | 1 156 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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122 500 € | 1 156 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU BERNARD
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135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU BERNARD
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135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU BERNARD
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120 980 € | 1 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU BERNARD
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120 980 € | 1 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 COGNAC
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 899 Rte De L'etang | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 29/08/2025 | 5339 Rue Du Planty | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Des Platanes | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 04/07/2025 | 1364 Rte Des Corbieres | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 02/06/2025 | 888 Rte De L'etang | 219 750 € | 110 m² | 1 998 € |
| 28/02/2025 | 700 Rte De L'etang | 207 000 € | 75 m² | 2 760 € |
| 18/12/2024 | 5346 Rue De L'eglise De St Trojan | 77 000 € | 90 m² | 856 € |
| 14/10/2024 | 19 Le Sept Un | 233 300 € | 109 m² | 2 140 € |
| 24/09/2024 | 10 Rte De Saint Trojan | 161 000 € | 112 m² | 1 438 € |
| 10/09/2024 | 4 Imp Grande Rue | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 02/09/2024 | 10 Imp Grande Rue | 132 500 € | 81 m² | 1 636 € |
| 23/08/2024 | 798 Rte De L'etang | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 19/08/2024 | 381 Rte De Saint Trojan | 207 800 € | 100 m² | 2 078 € |
| 19/08/2024 | 1 All Des Roses | 227 000 € | 82 m² | 2 768 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue Des Platanes | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |