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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO ! Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 276 360 € | 28 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 289 800 € | 42 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 66 755 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 343 200 € | 95 495 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 126 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CHAPELLE LAUNAY
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259 125 € | 2 566 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T3 MALVILLE
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE LAUNAY
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248 500 € | 2 536 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE LAUNAY
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248 500 € | 2 536 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE LAUNAY
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248 500 € | 2 536 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE LAUNAY
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266 000 € | 2 956 € | 90 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE LAUNAY
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266 000 € | 2 956 € | 90 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE LAUNAY
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266 000 € | 2 956 € | 90 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE LAUNAY
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239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE LAUNAY
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238 400 € | 2 649 € | 90 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE LAUNAY
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238 400 € | 2 649 € | 90 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 Rte De La Boutonnais | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 22/08/2025 | 5 Rte De La Boutonnais | 56 500 € | 94 m² | 601 € |
| 16/06/2025 | 4 All De La Clairhaye | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 16/06/2025 | 5161 Le Priourais | 204 700 € | 100 m² | 2 047 € |
| 24/03/2025 | 5302 La Bignonnais | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Des Eglantiers | 275 500 € | 106 m² | 2 599 € |
| 14/02/2025 | 28 Le Carriaud | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 27/01/2025 | 4 Le Carriaud | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 22/01/2025 | 5251 L Orme Bodin | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 09/10/2024 | 5189 La Bignonnais | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/09/2024 | 3 All Des Genets | 329 600 € | 115 m² | 2 866 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue Des Eglantiers | 251 500 € | 82 m² | 3 067 € |
| 15/04/2024 | 5199 La Chenelais | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 02/02/2024 | 5192 Le Priourais | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 18/12/2023 | 5 All Des Prunelles | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |