Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Maison familiale de 5 chambres proche des sentiers côtiers du Bono.A proximité d'Auray, proche du centre du Bono, maison des années 20 en pierres, avec extension de 1997, environ 1...
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 230 €/mois | 21 909 €/mois | 607 320 € | 62 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 307 €/mois | 16 082 €/mois | 636 840 € | 92 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 690 840 € | 146 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 754 320 € | 209 960 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 822 000 € | 277 640 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8L7M Actuel
|
565 710 € | - |
|
#a6QUd
|
565 000 € | -0,1% |
|
#9SkT2
|
565 000 € | -0,1% |
|
#aCSm0
|
565 000 € | -0,1% |
|
#asVaS
|
569 500 € | +0,7% |
|
#auTyX
|
569 500 € | +0,7% |
|
#aJtHS
|
565 000 € | -0,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5022 Imp Jules Ferry | 665 000 € | 182 m² | 3 654 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Amiral Guepratte | 497 600 € | 147 m² | 3 385 € |
| 19/11/2024 | 53 Rue Edouard Herriot | 400 000 € | 172 m² | 2 326 € |
| 18/10/2024 | 2 Le Roch | 676 350 € | 163 m² | 4 149 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Hoche | 715 000 € | 140 m² | 5 107 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Du Vieux Puits | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |
| 12/03/2024 | 5582 Rue Jean Mermoz | 595 000 € | 141 m² | 4 220 € |
| 21/07/2023 | 35 Rue Jean Jaures | 728 740 € | 145 m² | 5 026 € |
| 04/07/2023 | 5836 Rue Fernand Maheo | 1 319 380 € | 200 m² | 6 597 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue Colbert | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |