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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 117 m²
Propriete à vendre Bois-Colombes dans les Hauts-de-Seine (92), Secteur résidentiel recherché - Proche transports à 6 minutes à pied de la gare de colombes Charmante maison située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 302 €/mois | 46 370 €/mois | 1 285 368 € | 133 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 232 €/mois | 34 036 €/mois | 1 347 840 € | 195 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 124 €/mois | 24 618 €/mois | 1 462 320 € | 310 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 623 €/mois | 20 070 €/mois | 1 589 520 € | 437 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 768 €/mois | 17 479 €/mois | 1 730 400 € | 578 210 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Rue Claude Miviere | 755 000 € | 110 m² | 6 864 € |
| 10/12/2025 | 108 Rue Gramme | 544 200 € | 120 m² | 4 535 € |
| 02/12/2025 | 27b Rue Paul Deroulede | 858 323 € | 105 m² | 8 175 € |
| 27/11/2025 | 90 Rue Adolphe Guyot | 1 010 000 € | 138 m² | 7 319 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue Louis Willaume | 887 300 € | 114 m² | 7 783 € |
| 30/10/2025 | 62 Rue Charles Duflos | 831 200 € | 120 m² | 6 927 € |
| 22/10/2025 | 21 Rue Hoche | 717 150 € | 112 m² | 6 403 € |
| 10/10/2025 | 6 All Marc Birkigt | 1 141 400 € | 119 m² | 9 592 € |
| 05/09/2025 | 2b Av Le Mignon | 436 000 € | 96 m² | 4 542 € |
| 05/09/2025 | 42 Rue Pierre Joigneaux | 1 125 000 € | 130 m² | 8 654 € |
| 02/09/2025 | 6 Av Marguerite | 902 000 € | 123 m² | 7 333 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Adolphe Guyot | 865 150 € | 104 m² | 8 319 € |
| 28/07/2025 | 5 Vla Duforet | 1 190 000 € | 128 m² | 9 297 € |
| 24/07/2025 | 3 Av Albert | 926 600 € | 136 m² | 6 813 € |
| 24/07/2025 | 10 Rue Mertens | 2 262 172 € | 130 m² | 17 401 € |