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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 274 m²
BIOT : Au calme absolu et au coeur d'un secteur prisé et recherché , votre agence Century21 Fine Home et Estates vous présente cette magnifique villa récemment rénovée et repensée ...
340 Chemin de la Chèvre d'Or 06410 Biot
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 608 €/mois | 113 964 €/mois | 3 159 072 € | 327 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 606 €/mois | 83 655 €/mois | 3 312 720 € | 480 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 967 €/mois | 60 506 €/mois | 3 594 060 € | 762 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 278 €/mois | 49 327 €/mois | 3 906 720 € | 1 074 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 176 €/mois | 42 958 €/mois | 4 252 800 € | 1 421 060 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a68GJ Actuel
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2 950 000 € | - |
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#ayG2s
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2 950 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 219 à 328 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 56 Che Muratore | 2 718 986 € | 285 m² | 9 540 € |
| 11/06/2025 | 10 Av Des Chenes Verts | 780 000 € | 245 m² | 3 184 € |
| 24/02/2025 | 387 Av Des Pinsons | 2 450 000 € | 239 m² | 10 251 € |
| 04/12/2024 | 88 Av Des Orangers | 1 625 000 € | 225 m² | 7 222 € |
| 30/07/2024 | 104 Bd De La Source | 1 837 375 € | 225 m² | 8 166 € |
| 12/01/2024 | 387 Av Des Pinsons | 1 300 000 € | 239 m² | 5 439 € |