Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 178 500 € | 18 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 187 320 € | 27 573 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 43 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 61 533 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST AUBIN
|
168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL AUX BOIS
|
170 900 € | 2 035 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABBECOURT
|
175 783 € | 2 118 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BICHANCOURT
|
153 000 € | 1 843 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUNY
|
143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT
|
142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT
|
142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10ter Rte De Guivry | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 14/03/2025 | 4 Gr Grande Rue | 136 000 € | 82 m² | 1 659 € |
| 30/01/2024 | 7 Rue De Genlis | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |