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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 475 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 43 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 61 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 81 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL AUX BOIS
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIVRY
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158 900 € | 1 892 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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153 000 € | 1 843 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ABBECOURT
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175 783 € | 2 118 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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149 500 € | 1 892 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIVRY
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143 600 € | 1 818 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIVRY
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140 000 € | 1 772 € | 79 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10ter Rte De Guivry | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 14/03/2025 | 4 Gr Grande Rue | 136 000 € | 82 m² | 1 659 € |
| 30/01/2024 | 7 Rue De Genlis | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |