2 132 603 €
Bien
BETHANCOURT EN VAUX
02300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Immeuble
BETHANCOURT EN VAUX (02300)
Jardin
VPI Courtage SA est ravie de vous présenter en exclusivité un immeuble d'habitation de neuf logements construit en 1890 ayant bénéficié de rénovations de cinq étages.Dossier sur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 132 603 €
Honoraires agence (~5,0%)
-101 553 €
Prix net vendeur
2 031 050 €
Frais de notaire
+141 131 €
Émoluments
19 950 €
Droits & taxes
119 831 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 273 734 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 273 734 €
Capital à emprunter
2 273 734 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 178 €/mois | 82 358 €/mois | 2 282 952 € | 236 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 949 €/mois | 60 452 €/mois | 2 393 880 € | 347 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 429 €/mois | 43 724 €/mois | 2 597 220 € | 550 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 816 €/mois | 35 806 €/mois | 2 835 840 € | 789 480 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 300 €/mois | 31 212 €/mois | 3 090 000 € | 1 043 640 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 370 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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