748 115 €
Bien
123 m²
BETHANCOURT EN VAUX
02300
N/A
vs marché
6 082
€/m²
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Créer un compte gratuit748 115 €
Bien • 3 pièces • 123 m²
BETHANCOURT EN VAUX (02300)
Niveaux
2
Calme
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
RÉSIDENCE LES TILLEULSA NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION AU SEIN D'UN QUARTIER CALME ET VERDOYANT DANS LES HAUTEURS DE LA CHAUX-DE-FONDS Idéalement situé, dans un quartier parti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
748 115 €
Honoraires agence (~5,0%)
-35 625 €
Prix net vendeur
712 490 €
Frais de notaire
+50 694 €
Émoluments
7 308 €
Droits & taxes
42 036 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
798 809 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
798 809 €
Capital à emprunter
798 809 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 548 €/mois | 28 933 €/mois | 802 032 € | 83 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 009 €/mois | 21 239 €/mois | 841 080 € | 122 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 912 420 € | 193 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 996 240 € | 277 312 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 1 085 400 € | 366 472 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,17%
16 236 €/an
Rendement net
1,37%
après charges
Cashflow
-3 760 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 353 €/an
Charges copro. NR
738 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 137 €/an
GLI (2,5%)
406 €/an
Vacance locative
1 352 €/an
Total charges
5 136 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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