1 159 000 €

T6 455 m²

BERNAY 27300

+39% vs marché

2 547 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 159 000 €

Voir l'annonce

Maison • 6 pièces • 455 m²

BERNAY (27300) • Bernay

Niveaux 3

Terrain 18 000 m²

Jardin Garage Cheminée

DPE D 175 kWh/m²

GES D 37 kg CO₂

Bernay, 5 minutes de la gare 1h20 Paris//St Lazare.L'agence Guy Hoquet vous propose cette sublime propriété de 455 m² aux prestations incroyables !La propriété est érigée sur 1.8 h...

Quartier Bernay

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 159 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -44 577 €

Prix net vendeur 1 114 423 €

Frais de notaire +78 261 €

Émoluments 11 161 €

Droits & taxes 65 750 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 237 261 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 237 261 €

Capital à emprunter 1 237 261 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 789 €/mois	44 815 €/mois	1 242 276 €	128 742 €	3,15%
10 ans	10 855 €/mois	32 894 €/mois	1 302 600 €	189 066 €	3,20%
15 ans	7 852 €/mois	23 794 €/mois	1 413 360 €	299 826 €	3,30%
20 ans	6 401 €/mois	19 397 €/mois	1 536 240 €	422 706 €	3,40%
25 ans Recommandé	5 575 €/mois	16 894 €/mois	1 672 500 €	558 966 €	3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,18%

60 060 €/an

Rendement net

3,31%

après charges

Cashflow

-3 803 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 5 005 €/an

Charges copro. NR 2 730 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 4 204 €/an

GLI (2,5%) 1 502 €/an

Vacance locative 5 003 €/an

Total charges 18 594 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

32% plus cher

* Maison 6p, BERNAY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, BERNAY ↗ +1.1% sur 6 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 6 pièces, BERNAY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 6 pièces, BERNAY

1 399-1 549€

227j

1 576-1 726€

166j

1 865-2 015€

252j

2 143-2 293€

106j

2 276-2 426€

52j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).