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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Beau potentiel pour cette maison de plain-pied avec accès terrain offrant:- en rez de chausséee:une cuisine aménagée,un séjour/salon,une salle de bain,deux belles chambres de plain...
3 Rue Vannier 80370 Bernaville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 99 708 € | 10 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 15 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 24 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 468 € | 3,45% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 45 628 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAVILLE ↘ -5.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAVILLE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 72 Rte Nationale | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 28/09/2024 | 6 Rue Du Meillard | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 27/09/2023 | 14 Rue Du Chateau | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 04/07/2023 | 32 Rue Rene Delcourt | 98 000 € | 78 m² | 1 256 € |