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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison61110 BELLOU-SUR-HUISNE - MAISON DE 67 M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN NON ATTENANT DE 180 m² - QUARTIER CALME. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 734 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BELLOU SUR HUISNE ↗ +31.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BELLOU SUR HUISNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6HG9 Actuel
|
49 500 € | - |
|
#abqwE
|
50 000 € | +1,0% |
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#axOxU
|
49 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 1 Rue Des Aubees | 96 590 € | 69 m² | 1 400 € |
| 28/11/2025 | 1 La Loge | 319 500 € | 81 m² | 3 944 € |
| 24/07/2025 | 7 Rue Du Prieure | 183 000 € | 74 m² | 2 473 € |
| 02/07/2025 | 5 Les Bertinieres | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 14/06/2025 | 11 Rue De Saint Paterne | 40 000 € | 55 m² | 727 € |
| 12/06/2025 | 26 Rue Du Stade | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 05/06/2025 | 13 Rue Des Aubees | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 04/06/2025 | 18 Rue Du Chateau | 40 000 € | 74 m² | 541 € |
| 23/05/2025 | 40 Rue De Monthue | 82 100 € | 64 m² | 1 283 € |
| 17/05/2025 | 2 Rue Du Stade | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 05/05/2025 | 4 Le Bignon Dorceau | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Val De L Huisne | 138 935 € | 80 m² | 1 737 € |
| 14/02/2025 | 4 Res Du Prieure | 100 010 € | 73 m² | 1 370 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue De Saint Paterne | 28 500 € | 65 m² | 438 € |
| 27/01/2025 | 13a Rue De L Hotel Coudray | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |